水回りリフォームで、使い勝手と資産価値を同時に高める
キッチン、洗面所、お風呂、トイレのリフォームは、「見た目だけ新しくすればいい」と思われがちですが、本当に大切なのは使いやすさと将来の維持コストを下げる設計。
例えばマンションで、キッチンの高さや作業導線を見直すだけで入居者の評価はぐっと上がりますし、シンク下に点検口を作っておけば配管トラブル時の対応が速くなります。
ほかに浴槽の交換や防水改修は湿気対策とカビ対策として有効です。
補修の方法は多様で、全交換のほかにも扉や天板だけを交換する「面材替え」、既存浴槽にライナーを被せる部分改修、給湯器のみを省エネ型に入れ替えるといった工法があります。
予算や入居者のニーズに合わせて最適なプランを選べますので「費用を抑えたい」「設備にこだわりたい」などご要望に合わせて提案可能です。
水栓やトイレは節水型を選ぶとランニングコストが下がり、家賃維持や空室対策にもつながります。
特に浴室は水が回る場所なので、目に見えない下地まで確認してから仕上げることをおすすめします。
資産価値を高める観点では、耐久性の高い床材や掃除しやすい素材、将来の工事コストを下げる点検しやすい配置が有効です。
私たちは見積もりの透明性も重視します。
「この予算でここまで変えられるか？」という問いには現場写真や仕様の比較で分かりやすくお答えします。
具体的な優先順位を一緒に作りましょう。